目前理论界的观点是:宅基地侵权纠纷不适用诉讼时效的有关规定。诉讼时效一般适用于债权，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼。因原告一家在此村只有一处宅基地，而李某军非本村济组织成员，无权购买本村宅基地房屋异地诉讼流程，双方的买卖合同违反了相关法律和政策性规定宅基地纠纷起诉需要什么材料，应为无效，为维护法律的严肃性及原告的合法权。
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二、非村集体成员受让宅基地上房屋，合同效力的认定及法律后果 1. 合同效力 2. 损失赔偿(未拆迁) 3. 拆迁利分配(已拆迁) 三、房屋买卖合同诉讼进中农村宅基地纠纷起诉书，合同义。根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种:(1)协商解决《土地管理法》16条1款规定:”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“。
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来源：云龙县日报